本項目地塊位于廣州市荔灣區山村橋梓大街15號，占地面積為69528m²，根據前期地塊土壤污染狀況調查結果可知，地塊內土壤污染物含量超過規劃用地的土壤污染風險篩選值，根據《中華人民共和國土壤污染防治法》相關規定需進行土壤污染風險評估。

　　結果顯示，第一類用地區域土壤中砷、石油烴（C10-C40）、苯并[a]芘、苯并[a]蒽、苯并[b]熒蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、二苯并[a,h]蒽、PCB 169和PCB 126等9種關注污染物分別高于我國設定致癌風險值可接受水平10-6或非致癌危害商值小于1的水平，對使用人群存在健康隱患。第二類用地區域土壤中砷、苯并[a]芘、苯并[a]蒽、苯并[b]熒蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、二苯并[a,h]蒽、PCB 169等7種關注污染物分別高于我國設定致癌風險值可接受水平10-6或非致癌危害商值小于1的水平，對使用人群存在健康隱患。

　　在第一類用地范圍內不同污染物的修復目標值分別為：砷為60mg/kg；石油烴（C10-C40）為2004.31mg/kg；苯并[a]芘為0.55mg/kg；苯并[a]蒽為5.5mg/kg；苯并[b]熒蒽為5.5mg/kg；二苯并[a,h]蒽為0.55mg/kg；茚并[1,2,3-cd]芘為5.5mg/kg；PCB169為1.35×10-4mg/kg；PCB126為4.04×10-5mg/kg。

　　在第二類用地范圍內不同污染物的修復目標值分別為：砷為60mg/kg；苯并[a]芘為1.52mg/kg；苯并[a]蒽為15.2mg/kg；苯并[b]熒蒽為15.2mg/kg；二苯并[a,h]蒽為1.53mg/kg；茚并[1,2,3-cd]芘為15.2mg/kg；PCB169為4.0×10-4mg/kg。

　　調查地塊內土壤修復區域投影總面積為19269.17m²，超標深度在0-8m，總修復土方量為41161.29m³；其中，第一類用地修復面積為11926.84m²，修復土方量為27353.89m³；第二類用地修復面積為7342.33m²，修復土方量為13807.4m³。

　　第一類用地范圍內，苯并[a]芘單獨的修復方量為18532.0m³，石油烴（C10-C40）的單獨修復超標方量為2074.88m³，PCB 169單獨的修復方量為1970.59m³，苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽、苯并[a]蒽、苯并[b]熒蒽和茚并[1,2,3-c,d]芘復合修復方量為200.00m³，苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽復合修復方量為1767.93m³，苯并[a]芘、石油烴（C10-C40）復合修復方量為922.50m³，苯并[a]芘、砷復合修復方量為1084.39m³，苯并[a]芘、PCB 169復合修復方量為29.41m³，PCB 169、PCB126復合修復方量為772.19m³。在進行土壤修復范圍劃分時，將本地塊劃分為7層，因此對不同地層修復面積及方量進行統計。在一類用地第一層（0-1.0m）范圍內，修復面積為10582.8m²，修復土方量為10582.8m³；第二層（1.0-2.0m）范圍內，修復面積為7444.9m²，修復土方量為7444.9m³；第三層（2.0-3.0m）范圍內，修復面積為5339.27m²，修復土方量為5339.27m³；第四層（3.0-4.0m）范圍內，修復面積為1524.73m²，修復土方量為1524.73m³；第五層（4.0-5.0m）范圍內，修復面積為1862.19m²，修復土方量為1862.19m³；第六層（5.0-6.0m）范圍內，修復面積為200.00m²，修復土方量為200.00m³；第七層（6.0-7.0m）范圍內，修復面積為200.00m²，修復土方量為400.00m³。

　　第二類用地范圍內，苯并[a]芘單獨的超標方量為9218.94m³，PCB 169單獨的修復方量為3200m³，苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽復合修復方量為464.13m³，苯并[a]芘、砷復合修復方量為334.42m³；苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽、苯并[a]蒽、苯并[b]熒蒽和茚并[1,2,3-cd]芘復合修復方量為378.98m³，苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽復合修復方量為210.93m³。第一層（0-1.0m）范圍內，修復面積為4558.68m²，修復土方量為4558.68m³；第二層（1.0-2.0m）范圍內，修復面積為4902.41m²，修復土方量為4902.41m³；第三層（2.0-3.0m）范圍內，修復面積為2063.51m²，修復土方量為2063.51m³；第四層（3.0-4.0m）范圍內，修復面積為400.00m²，修復土方量為400.00m³；第五層（4.0-5.0m）范圍內，修復面積為400.00m²，修復土方量為400.00m³；第六層（5.0-6.0m）范圍內，修復面積為682.8m²，修復土方量為682.8m³；第七層（6.0-7.0m）范圍內，修復面積為400.00m²，修復土方量為800.00m³。